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第六十九章 欺之以方(第2页)

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最后董昕主任说道:“马总,曹经理,请你们二人辛苦一下,尽快把这二个方案草拟出来给我。

提醒一点,一定要注意做好保密工作,正式实施前不要透露给任何人知道,防止出现不必要的麻烦。”

董昕主任知道,在机关里,保密工作非常重要。

如果保密工作没做好,有时甚至可以让一个方案直接流产。

江南正气管理局的干部职工,只怕做梦都没有想到,一个堂堂的正厅局级机关,这个涉及每一位干部职工离退休人员利益的收费方案,就这样在董昕、马志兵、曹婷婷他们三人的“商量”

中产生了。

下午,龚仲将草拟好的《关于正气园物业管理收费方案的请示》,以内部呈批件形式送到了董昕主任办公室。

董昕主任接过看了一下,说道:“这个呈批件就放在这里,由我亲自送到赵一局长那里去。”

龚仲离开后,董昕主任立即拿着这个呈批件去找赵一局长。

为了确保方案得到实施,董昕没有按常规由龚仲送到局办公室秘书科,然后由局办公室秘书科的同志按规定的程序交给局领导审批。

董昕主任也知道,这个方案涉及面广,影响较大,有些解释工作,必须由他亲自出面向赵一局长说明清楚。

在赵一局长的办公室,董昕主任脸上的肥肉将眼睛挤得只余下一条细细的缝隙,光秃秃的脑袋顶上因营养过剩有些淡淡的油脂,在房间灯光的照射下闪闪光。

经过一番谦恭真心的表白后,董昕主任战战兢兢地向赵一局长说出了自己的来意:“老板,这是我们草拟的正气园物业管理方案的请示,请您指示。”

董昕主任边说边从那张沙椅上站了起来,用双手将那个以龚仲的名义草拟的内部呈批件递到了赵一局长手上。

这一次董昕主任吸取上次车辆停放收费事件的教训,并没有经过机关后勤保障中心分管局领导洪继宗副局长,而是直接找到了党组书记赵一局长这里。

对于这个方案,虽说来之前早已深思熟虑,但董昕主任心中并没有多少底气。

上次停车收费事件可是搞得沸沸扬扬,最后虽说在赵一局长的支持下才慢慢平静下去。

但这一次涉及面将更广,收费项目更多,所以将方案递给赵一局长后,董昕主任并没有如往常一样立即解释,而是让赵一局长先静心将方案看完,再详细对赵一局长详细说明。

赵一局长从董昕主任手上接过方案后,并没有如往常一样边看边问,而是认真地看了起来。

董昕主任则坐在那里,暗暗观察着赵一局长的脸部表情变化。

对于赵一局长的思维方式,作为赵一局长“圈子里”

的董昕主任,当然是非常清楚非常熟悉的。

现在赵一局长虽说没有任何表情,但根据以往的经验,说明这个方案至少没有引起赵一局长的反感。

董昕主任知道,赵一局长只有在气愤,或反感,或不高兴时,脸部表情才会慢慢变化。

如果他如往常一样没有任何变化,说明一切皆有商量的可能。

赵一局长看完以后,董昕主任没有待他问,就主动对这个方案的背景进行了解释。

先是汇报了目前江南市一些行政机关大院的做法,然后说明正气园目前的管理方式,以及这种管理方式面临的困难,最后解释了为什么出台这个收费方案。

董昕主任说道:“一、我们江南局整体搬迁已二年多了,这二年来我们一直是免费为业主提供物业管理服务的。

但正气园有部分干部职工已将房屋变卖过户给他人,这部分业主不是我们的干部职工,却与我们干部职工一样,长期免费享受我们的物业服务,这是不应该的,更损害了我们单位的利益。”

任何人在任何情况下,都不能损害单位的集体利益,这是赵一局长从政多年的底线,江南局的干部职工都非常清楚这一点。

在赵一局长面前,没有哪个干部敢做损害单位集体利益事,说影响江南局正面形象的话。

董昕主任更清楚这一点,因此先提出了收取这些费用的第一条理由。

董昕主任边说边观察到赵一局长边听边点头,就知道自己的思路是正确的,已经得到了赵一局长的认可。

董昕主任控制着自己内心的激动,继续谦恭地说道:“第二,现在国家对物业服务有明确的规定,干部职工对物业服务的要求越来越高,法律意识越来越强。

但因为我们是免费服务,资金上得不到保证,因此有些服务就不是很规范,干部职工也因此的意见也较大。

“实施物业服务有偿使用后,我们就可以按规定更好地开展物业服务,把物业工作做得做得更加精细更加到位,确保我局干部职工得到实惠。

“第三点,随着物业管理的社会化规范化法制化,对物业服务全面实施有偿服务是大势所趋,也越来越得到广大业主的理解与支持。

毕竟天下没有免费的午餐,现在江南市很多行政机关都走在了前面,相信我们的干部职工也能理解,我们的干部职工素质不比别单位差。”

董昕主任没有说已经实施的停车收费办法,毕竟停车难是江南局最忌讳的事件,哪壶不开提哪壶的事他是永远不会做的。

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