第八章 败家的好场所（第2页）

洪大力果断投降：“那这件事我就不败家了还不行吗？！”

他这一说不败家，夜总会老板顿时就急了。

这家夜总会，他当年一共投资六百万，开了这么三四年下来，因为地段距离市区实在是远了些，客流量一直都不是很高，最多也就是勉强维持没有倒闭而已。

毕竟在这种地方，周围都是普通的居民住宅，消费档次本身就不是很高，没消费，他哪能赚到什么钱？如今客人越来越少，每个月光是聘请服务员、保安、水电费之类的费用就得赔个四五万，再不赶紧卖出去，之前好不容易赚到的那点钱全都得打水漂。

好不容易今天全市有名的败家子洪大力大驾光临，这机会要是抓不住，那他干脆找块豆腐撞死算了。

所以此时一听洪大力拒绝，夜总会老板赶紧主动压价：“我也知道这价是有点高，不如这样，我给大力少爷算个八折，一千两百万，怎么样？”

“一千两百万啊，还是多了点，不行不行。”

洪大力果断摇头。

“那，大力少爷您看，多少合适？”

夜总会老板浑身冷汗。

这整个天京市，能愿意接手这里的，估计也就这位败家子了，换了别人，最多能给六百万就算相当大方了。

洪大力摸了摸下巴，忽然冲站在一旁的凌小依招了招手：“小依，过来过来，我有事问你。”

“来了，”

凌小依还是相当乖巧的，一见洪大力召唤，当即走过来恭恭敬敬说道：“少主，有什么事需要我帮您分忧吗？”

瞧这小姑娘的嘴，多会说话！

洪大力问道：“这家夜总会的老板想把这场子卖我，你帮我看看这里一共能值多少钱。”

夜总会老板满怀希望的盯着凌小依，然后他就彻底崩溃了。

只听凌小依一板一眼的说道：“这里是四环外，普通住宅大约每平米一千块，商业店面大约两千五左右。

这夜总会占地大约六千平米，建筑面积大约是两千平米。

这么算起来的话按建筑算大约是五百万左右。

不过实际上这夜总会真正能盈利的也就第一层，上面的餐饮住宿之类价值不大，算上外面的停车场，店面的装修，一共有六百万差不多了。”

夜总会老板听的心惊肉跳啊！

他三年前投资就是正好六百万，如今三年时间过了，估价还是六百万，相当于白忙三年，换谁谁不着急啊？

这还不止，凌小依接下来说的话更狠：“还有，少主，这里周围都是普通住宅区，一般的普通人很少能来这里消费，有消费能力的不会来这，所以这里如果不出意外的话，每个月能保持收支平衡就不错，如果生意不好，大约每个月还得搭进去四五万左右，不是很划算。”

“这样啊……”

洪大力好笑的看了看满头大汗的夜总会老板，笑道：“那个，我说老板那，你这里倒还真的是一个败家的好场所啊……”

自己辛辛苦苦打拼出来的基业被说成败家的好场所，夜总会老板都不知道到底是该哭还是该笑，只能陪着小心的说道：“大力少爷，我，我这里可绝对不只能卖六百万那，你瞧这地段，这位置，将来等市区再向外发展些，肯定会更划算的……”

“这还要你说？”

洪大力吸了吸鼻子，哼哼道：“我看中的是你这里败家比较方便，就这么一点而已。

至于以后升值，那关我什么事？”