第一百零七章 洗房术愕尘世变 纷扰褪尽心自明（第2页）
🎁美女直播之事中，女于婚姻期间尚出轨，离婚乃与新欢共度。
司法实践中，有过错者虽少分财产，但绝无“净身出户”
之说。
多数情况下，有过错者多得夫妻共同财产之四成至四成五。
即使以最低比例计，九百万亦可得三百六十万。
此非虚构，乃真事发生于雅苑。
公婆辛苦一生，终让儿媳夺去半屋，此乃数百万之巨款。
甚有情感博主于社交媒体上，传授“洗房”
之术于女，全程指导其购买课程。
此等人尚未成婚，或新婚不久，已策划“洗房”
，真令人胆寒。
正因“洗房”
之严重，雅苑婆婆不得不求助于法律界人士，定出“反洗房”
之策以守其产。
那么，“反洗房”
之策究竟如何？仍用前例释之。
公婆不反对为子换大屋，允先换后生，且于新房产证上添儿媳之名。
但与前不同者，公婆与子签订借款合同，总额与购房款同，即九百万。
今分析子媳之资产与债务。
其资产为一市值九百万之房产，而债务为九百万之借款。
若日后因“洗房”
而离婚，儿媳虽可得半屋，但亦须承担婚姻关系期间之债务连带偿还责任。
简言之，离婚后，儿媳得半屋，但亦须还公婆四百五十万本金。
若儿媳有过错，或仅得四成至四成五之房产，但债务仍须一人一半，则她将损失数十万。
此法虽能保购房款不失，但房产升值之部分则无法收回。
若离婚时，房产已涨至千万，半屋值五百万，去四百五十万之借款，终只得五十万。
为解此问题，雅苑婆婆又改进“反洗房”
之术，于借款合同中加利息条款，规定年利率为六厘，则九百万之借款每年将生五十四万之利息，二年为一百零八万，以此类推。
利息可设更高，但不得过四倍一年期LPR，则受法律保护。
-----------------
小浩称雍葭为学姐，然实则雍葭之年长于己月余，此乃院长所荐，故特来请教学姐，冀望于学业上多加关照。
小浩今处十字路口，徘徊不前，左右为难，无所适从。
初欲问于正大教授或院长，然虑及正大教授性情直率，恐其言辞犀利，难以承受，又恐自己耐性不足，故欲有同侪代为转达，或能收事半功倍之效。
“汝之年龄长于吾乎？”
“或相仿佛。”