第53章 招生(第1页)
🎁美女直播2oo8年地产销售相较于上一年犹如冰火两重天,o8年爆的全球金融危机对深圳房价产生了重大影响。
这场金融危机给人们带来了巨大的心理压力,面对未来的不确定性和对未来经济形势的担忧,楼市出现了大量抛盘产生的蝴蝶效应,股票市场也大跌,这些因素共同导致了房价的暴跌。
另外,楼市的严厉调控是导致房价下跌的另一个重要原因。
2oo8年,深圳房价在经历了一系列的调控政策后,出现了震荡走低的情况。
例如,在2oo8年5月,深圳新房住宅成交均价达到了低位,为11143元㎡,随后虽然有所回升,但最终在2oo8年12月再次达到阶段性低位,为11o84元㎡。
美国的次贷危机和债务危机导致全球金融危机。
当时美国信贷政策较为宽松,导致许多人无论是否有能力都从银行贷款投资房产,短期内将房价推高。
但随着经济表现不理想,许多人无法偿还房贷,引了一系列问题,如银行追回房贷、出售房产等,进一步导致房价下跌。
512汶川大地震是全国人民心里一道难以言说的伤,8月8日第二十九届北京奥运会的成功举办又为所有人带去希望和信心。
盛泰集团已建楼盘都已去化,集团暂无库存,福田项目和广州江景项目在建,还未开售,集团现金流充足,这一日,明先生正与投资策划负责人和总监们在办公室聊天喝茶,接到盛家源电话。
“明先生,您现在方便吗?我在楼下办公室。”
“哦,我事谈差不多了,你上来吧。”
自当营销副总以后,去明先生办公室不用先跟秘书小祝通报。
“小盛,过来了?来来,这里刚泡的普洱,尝尝。”
明先生指指座位示意他坐下。
“谢谢明先生!”
盛家源先给明先生斟满,给自己也倒上。
“唉,叫你别那么客气的。”
明先生假装生气道。
“现在工作怎么样?”
“受大环境影响,暂时营销团队事不多,主要是加强学习、分享成功案例,为广州和深圳即将新开楼盘积蓄力量。”
盛家源如实道。
“做得好,兵马未动粮草先行,趁现在淡季提前加强学习,到用时战无不胜。
哈哈”
明先生赞许地点点头。
“根据我个人以及从其他途径的了解,今年这种情况是个特例,持续时间不会太长,估计明年上半年会彻底好转,我对珠三角房地产市场很有信心。
当然,也不能拖得太久,销售人员一直无房可卖没有业绩,到时留不住人也是个大问题。
所以,明年上半年深圳、广州两个项目会陆续加推,不会没事干。”
明先生望着窗外侃侃而谈。
“这个我坚信。
是这样,明先生,现在工作量不大,空余时间较多,我打算报个学习班。”
盛家源说出自己的真实想法。
“哦,好啊,你一直勤奋且善于学习,这是公认的,准备学习什么呢?”
明先生感兴趣地问。