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第410章(第1页)

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叶昭不想赚这种带血的钱。

把房子建好再卖,买现房的都是真正买得起的刚需业主,他们买来自住,哪怕未来房价短暂跌几年,也不会影响他们住房。

而且2000年之后,房价会慢慢涨回来,然后翻倍……

但炒房客是熬不到那个时候的。

估计最多几个月时间,他们就可能熬不住跳楼自杀了。

叶昭没办法跟大家说太多,她道:“我们现在的现房预估多久能卖完?”

“明年3月份应该能售罄。

然后5月开始,买剩下的两个楼盘,预计卖一年左右。”

叶昭点了点头:“就按照这个节奏走。

另外,昭华大厦目前出租情况怎样?”

浅滩角建了一栋商业大厦,两栋酒店公寓,其中两栋酒店公寓在售,而商业大厦取名昭华大厦,目前是只租不售。

“广告打出去之后,打电话来咨询的人挺多。

但真到现场来谈的人没几个。”

叶昭问:“租出去多少了?”

“目前除了我们自己,一套没租出去。”

这让叶昭有点意外,毕竟浅滩角位置很好,她问:“是不是你们价格定太高了?”

“没办法,这一带都是这个价位。

我们也不好降价,如果租金太便宜,打乱了原有的市场价格,其他大厦都会有意见。”

叶昭想了想,以其这样慢慢租,不如让利想办法早点租出去,“我们不降价,换一种方式。

你打广告出去,10月入驻免6个月租金,11月入驻免5个月租金,12月入驻免4个月租金……如此类推,越晚入驻,优惠越少,你试试效果。”

有同事担心道:“万一人家免租期用完就跑怎么办?”

叶昭:“起码得签三年合同以上吧?你们好好研究一下策略。”

“好。

我们会后研究新的租赁方案。”

开完会,叶昭从办公室出来,她和祁连安还要去宋荣记开会。

路上,她问祁连安:“祁叔,我们现在手上回笼了多少资金?”

祁连安道:“目前回笼的资金都基本上还银行了。”

“没钱了?”

祁连安笑道:“应该说,差不多不欠钱了。

预计96年我们手上应该有三十亿左右。”

叶昭点头,说她激进的时候她很大胆激进,说她保守吧,她也不愿意欠银行太多钱。

除非,她有非常确定的投资方向。

但现在她多少是有点迷茫的,只是别人看不出来。

在员工眼里,叶老板有胆识有魄力,方向永远正确。

叶昭现在是深港两边跑,一半时间在港城,一半时间在深城。

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