第17章（第2页）
🎁美女直播家里老的瘫痪，小的上学，老婆没工作···哎！
再说，那个设计公司也不是什么野鸡公司。
每个月也都有进度汇报，怎么突然就来这一出？余助你说，是不是万祥的人捣鬼？他们的江南秀色也在那一片儿···”
余远洲仍旧没有说话，心里很是难受。
不是万祥地产，是他。
是他余远洲。
像银实地产这种上市的大公司，每年都会公开财务报表。
为了维持股价稳定，销售额和费用必须达到一定标准。
项目少的时候，一些高风险的地块，也不得不出手。
高风险的地块，做普通产品必然亏本，必须采取创新。
而创新又会带来融资难的问题，财务成本加高。
成本高了，楼价也高。
楼价高了，直接客户就少。
客户少，就得营销。
有效的营销手段，只有二手中介。
给二手中介的佣金越多，留存的利润越少。
这是一个无奈的死环，只能硬抗。
而其中的紧要关节，就是财务成本。
研发越快，现金流平衡得越快。
反之，拖得越久，项目就越亏损。
余远洲早就盯上了郦水湾项目。
风险高，工程大。
在谈判中，当你没有任何筹码的时候，有一招很好用。
这招叫做无中生有。
没有困难，就去制造困难。
然后把解决困难的钥匙握在手里，自导自演。
余远洲找到郦水湾项目的设计院，仔细调查了该项目的负责人刘闯，就像他调查丁增岳那样。
他发现刘闯这人有个毛病，好色。
还不是普通的好色，他专门喜欢睡别人老婆。
余远洲跟踪了刘闯好几天，终于让他拍着了刘闯和客户老婆开房的照片。
以此为威胁，让刘闯压着郦水湾项目的进度。
在马上披露年报的节骨眼，这事儿一定会在第一时间烧到丁增岳的屁股下面。